26
Ene
Zoccalo se llama el proyecto, se extenderá entre Bicentenario y Vespucio y significará trabajos en la avenida por varios meses.

Lo que estaba planificado como un proyecto de estacionamientos en superficie con la opción de soterrarlos, en la calle Alonso de Córdova, entre las avenidas Bicentenario y Vespucio, en la comuna de Vitacura, terminó transformado en un mall con estacionamientos, lo que tiene en pie de guerra a los vecinos. Hace dos meses los dueños de restaurantes y galerías de arte se organizaron y crearon la Asociación Alonso de Córdova Nueva Costanera, que está en formación y solicitando la personalidad jurídica, para oponerse a la construcción de Zoccalo.

Así se llama el proyecto que, según Juan Gabler, tesorero de la Asociación, pertenece a Roberto Abumohor y su sobrino Rodrigo Abumohor, con un tercio; la inmobiliaria Su Ksa, cuyos edificios por altura y densidad el exintendente Claudio Orrego bautizó como "guetos verticales”, con otro tercio, y una empresa de capitales españoles, representada por José Cabrerizo, con el 33,3% restante. La historia comienza en 2006 cuando la Municipalidad de Vitacura licitó la construcción de estacionamientos en superficie en Alonso de Córdova, con la opción de hacerlos subterráneos dentro de los diez años siguientes y agregar algunos servicios complementarios. El 22 de abril de 2016 la sociedad concesionaria ejerció dicha opción y el 17 de abril de 2017 el municipio aprobó el proyecto. Entonces vino la sorpresa. “Al pedir los planos por Transparencia supimos que lo habían cambiado. El 21 de diciembre nos reunimos con Rodrigo y Roberto Abumohor y los socios de Su Ksa, Marcelo Aste y Francisco Bascuñán, para conocer el proyecto de primera fuente. Nos confirmaron que son 512 estacionamientos subterráneos en la primera etapa — a los que se sumarán otros mil en las etapas siguientes — un supermercado, un gimnasio, locales comerciales y restaurantes”, cuenta Juan Gabler, dueño del Bebequ, en Alonso de Córdova con Nueva Costanera, y Cuerovaca, en el Paseo El Mañío, a media cuadra de la tradicional avenida comercial.No se trata de un centro comercial bajo suelo totalmente cerrado, sino de un zócalo, donde entra luz y se ve el cielo, ya que está abierto, similar al que existe en la Plaza Ñuñoa. El 19 de agosto de 2020 la titular del proyecto —Concesión Estacionamientos Municipales Alonso de Córdova S.A.— presentó una Declaración de Impacto Ambiental ante el Servicio de Evaluación Ambiental. Recibió varias observaciones y tiene plazo para responder hasta el 26 de febrero. Consultados Rodrigo Abumohor y la inmobiliaria Su Ksa, no respondieron llamados ni mensajes de La Segunda. Macarena Concha, secretaria de la Asociación. Juan Gabler, tesorero de la Asociación.

 
25
Ene
Afirma que la obra no generaría “impactos significativos” en el uso del agua. Municipio acusa que el proyecto “solo contribuye a su sobreexplotación”.

El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) rechazó la reclamación presentada por la Municipalidad de Cerrillos ante el Tribunal Ambiental de Santiago, con la cual busca que se invalide la Resolución de Calificación ambiental que declara “ambientalmente favorable” el proyecto de Google para construir un nuevo data Center la comuna. La obra – que se desarrollará en un terreno de 23 hectáreas ubicado en las comunas de Cerrillos y San Bernardo, en el cruce de las avenidas Lo Espejo y Camino Lonquén-considera una inversión de US $200 millones. Entre las razones que entregó el municipio en su reclamación en contra del proyecto está la utilización del recurso hídrico en la zona. “La conservación del acuífero Santiago Central está comprometida y el proyecto solo contribuye a su sobreexplotación”, sostiene el municipio liderado por Arturo Aguirre (PS). Además, dijo que no se consideró el impacto del cambio climático ni el derecho humano al agua. Esta semana, el Servicio de Evaluación Ambiental presentó un informe en que respondió a cada cuestionamiento de la comuna, y pidió rechazar la reclamación, con expresa condenación en costas.

Según el SEA, la Municipalidad de Cerrillos “carece de legitimación activa para impugnar los actos administrativos ambientales”, es decir, no estaría dentro de sus competencias el contradecir las decisiones del SEA.

 

 
22
Ene
Humberto Ríos, propietario de los tradicionales inmuebles turísticos, explica a Semanario Tiempo que están con el 100% de la obra gruesa finalizada. Cuando funcione el recinto, tendrá más de 250 habitaciones, restaurantes temáticos, salones de conferencia,piscinas climatizadas, de exterior y parque acuático con río lento y piscina con olas,además de un amplio salón buffet para más de 1.000 personas.Si todo corre como lo tiene pensado Humberto Ríos, propietario y gerente General del afamado emprendimiento turístico Rosa Agustina, en septiembre del 2022 podría estrenar su primer "all inclusive" en la localidad de Guanaqueros, en Coquimbo. Así, se transformaría en el primer recinto de esas características en la costa del país, y una expansión ansiada para la empresa radicada en Olmué, región de Valparaíso, donde opera normalmente con dos resorts (Club y Conference).

"Nosotros estamos con un 100% de avance en la obra gruesa y un 28% en el tema de las terminaciones. Durante el estallido social y la pandemia, solamente no detuvimos en los 35 a 40 días que duró la cuarentena en la región. Y hoy, hemos seguido con mucho esfuerzo porque, lamentablemente, esto origina una tremenda desconfianza en el sistema financiero y todo apunta a que el sector gastronómico y turístico, básicamente de hotelería y turismo, son los primeros afectados", dice Ríos para Semanario Tiempo.

Rosa Agustinas Guanaqueros Resort proyecta una inversión de US$30 millones para levantar más de 250 habitaciones, restaurantes temáticos, salones de conferencia, piscinas climatizadas, de exterior y parque acuático con río lento y piscina con olas, además de un amplio salón buffet para más de 1.000 personas, spa, gimnasio, bares y servicios de playa.

 

 

 
21
Ene
Escrito por Diario Financiero

Un nuevo proyecto inmobiliario hay en Farellones. Se trata del primer centro comercial vecinal (strip center) que se levantaría en este icónico pueblo de montaña.La iniciativa es liderada por Pedro Schain y Karim Orfaly, y considera un edificio de cuatro pisos más un subterráneo, en el cual se desplegaría un apart hotel, lavandería, locales comerciales (farmacia, tienda deportiva, y otros), terraza y estacionamiento para 33 vehículos. La obra se proyecta en un terreno de 1.400 metros cuadrados en la Av. Colorado N°1144 Farellones, Lo Barnechea, que fue vendido por Francisco Cortés, el esquiador y empresario que hace casi dos décadas creara el restaurante Montañés. “Francisco tenía un proyecto armado para su restaurante con algunos locales más, pero finalmente decidió vender ese proyecto a Pedro Schain, su amigo, y así fue como nos metidos en este proyecto”, dice Karim Orfaly, quien explica que la construcción de la obra será financiada con créditos bancarios y será destinada en un 100% para la renta. “La idea del proyecto es ayudar al pueblo, darle un poco más de vida”, afirma Orfaly, quien ve como una oportunidad que muchas personas de Santiago se estén yendo a vivir a otros sectores menos urbanos para trabajar desde allí.

 

 
20
Ene
El vehículo de inversión es de 1,8 millones de UF, unos US$ 75 millones, y ya levantó cerca del 70% de los recursos. Las torres estarían en operación en 2023 y se ubicarán en Santiago Centro, La Florida y Ñuñoa. Las tasas de interés están bajas para comprar una vivienda, pero el precio de las propiedades ha subido mucho y hay personas que no tienen el pie para poder adquirir”.

La constructora e inmobiliaria Ingevec ha trabajado desde hace unos 10 años con LarrainVial en su apertura en bolsa y en aumentos de capital. Esta vez, ambos se juntaron nuevamente para desarrollar un fondo de inversión de renta inmobiliaria residencial, uno de los mercados de propiedades que mejor desempeño ha tenido en el período de pandemia, en comparación a las oficinas, comercio y hoteles. El fondo se encuentra en proceso de road show, el que termina el 29 de enero. El tamaño de este vehículo de inversión es de 1,8 millones de UF, aproximadamente US$ 75 millones, y a la fecha ya se ha levantado del orden del 70% de los recursos. Este fondo invertirá en el desarrollo de ocho edificios para renta residencial, que involucran a más de dos mil departamentos de hasta 55 metros cuadrados, y que contemplan un desembolso de US$ 220 millones. Los edificios una vez construidos — estarían listos en 2023 — serán estabilizados en renta y posteriormente vendidos.

 

 
19
Ene

Bajo el concepto de “Obra Segura”, amparado por un estricto protocolo sanitario y con autorización del Gobierno, la industria inmobiliaria privada podrá continuar con sus faenas.

Las altas tasas de contagio que se han registrado en la región y en el país continúan al alza, por lo que la posibilidad de retroceder a Fase 2 o de plano, a una cuarentena, vuelven a estar sobre la mesa. La última opción implicaría la paralización de numerosos rubros productivos. Sólo se salvarían algunas actividades esenciales y otros sectores como la construcción. 
En efecto, bajo el concepto de “Obra Segura”, los trabajos de la construcción privada podrán continuar con su operatividad ante un eventual retroceso a cuarentena, tomando todos los resguardos que exige el cumplimiento efectivo de dicho protocolo. Como dato, la región de Coquimbo, hasta la fecha cuenta con 87 empresas que se han sumado a la iniciativa, de las cuales 70 son socias de la Cámara Chilena de la Construcción La Serena, con un total de 146 obras inscritas y 13.722 trabajadores comprometidos. Las altas tasas de contagio que se han registrado en la región y en el país continúan al alza, por lo que la posibilidad de retroceder a Fase 2 o de plano, a una cuarentena, vuelven a estar sobre la mesa. La última opción implicaría la paralización de numerosos rubros productivos. Sólo se salvarían algunas actividades esenciales y otros sectores como la construcción.  En efecto, bajo el concepto de “Obra Segura”, los trabajos de la construcción privada podrán continuar con su operatividad ante un eventual retroceso a cuarentena, tomando todos los resguardos que exige el cumplimiento efectivo de dicho protocolo. Como dato, la región de Coquimbo, hasta la fecha cuenta con 87 empresas que se han sumado a la iniciativa, de las cuales 70 son socias de la Cámara Chilena de la Construcción La Serena, con un total de 146 obras inscritas y 13.722 trabajadores comprometidos.

 
15
Ene

La construcción se llama Barrio Foresta y cuenta con 19 torres, más de 450 departamentos y más de 540 estacionamiento que se harían en un lugar colindante al futuro Parque Nacional Gómez Carreño y el humedal estero de Reñaca. La Agrupación Salvemos Reñaca junto con la Corporación Pro Defensa del Patrimonio presentaron en octubre pasado un recurso de protección ante la Corte de Apelaciones de Valparaíso para detener el proyecto de la inmobiliaria Argenta que busca construir una serie de edificios en el sector de Bosques de Reñaca. A pesar de que aún la medida legal está en tramitación, desde Pro Defensa del Patrimonio enfatizaron en que si no tienen una solución acudirán a la Corte Suprema. Hernán Madariaga, vocero de la agrupación enfatizó en que “es un proyecto inmobiliario de alta intervención en el sector, que provocará un daño a la flora y la fauna presente y ni siquiera se sabe la magnitud del impacto, ya que no ingresó al sistema de evaluación ambiental que de cuenta de lo que podría pasar”. Actualmente, la inmobiliaria cuenta con un permiso de obra entregado por la Municipalidad de Viña del Mar. Pero lo que reclaman los vecinos y las agrupaciones es que debido al lugar donde se encuentra es necesario es ingresar el proyecto al sistema de evaluación ambiental y hacerse un estudio con respecto a ello, para poder tramitar una resolución de calificación.

“Sabemos que es un terreno privado, pero es un espacio que históricamente ha sido ocupado por los vecinos como un espacio de esparcimiento y recreativo que es importante e identitario del sector que la comunidad quiere conservar”, afirmó Madariaga. A pesar de estar en un tramite legislativo la situación, las personas del sector se han manifestado y desde la agrupación confirmaron que hubo más de 150 vecinos en la última concentración. Madariaga confirmó que de no conseguir una resolución satisfactoria van a insistir hasta “las últimas consecuencias”.

El Parque Natural Gómez Carreño es un espacio natural de 244 hectáreas de bosque nativo, con variada diversidad y densidad de especies de flora y fauna endémicas y en peligro. Actualmente organizaciones han presentado una solicitud para declararlo Santuario de la Naturaleza, pese a que fue declarado anteriormente como zona de expansión urbana.

 

 
<< Inicio < Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Próximo > Fin >>

Pág. 1 de 91

Contacto






Que Infomación Entrega

Es un informe periódico que contiene un catastro actualizado de obras en construcción con sus diferentes estados de avance desde proyectos hasta obras prontas a terminar sus faenas. El catastro contiene edificios de vivienda y oficinas, casas, condominios , proyectos comerciales, industriales, etc. que se están construyendo en la Región Metropolitana y las principales ciudades del país. Para cada obra se entrega una ficha con los antecedentes de esta, ej.: contactos, profesionales a cargo y teléfonos, para que sean utilizados por quienes entregan productos y servicios al rubro construcción.

A quien va Dirigido

El Informe de Obras en Construcción (I.O.C) va orientado a empresas proveedoras de productos y servicios para la construcción, que están interesadas en potenciar su gestión comercial, mejorar el rendimiento de sus vendedores, logrando una cobertura y conocimiento de todos los proyectos en construcción, evitando tiempos muertos en buscar obras y potenciales clientes.

¿Quién está en línea?

Tenemos 15 invitados y 1 miembro conectado(s)

Visitas

26-01-2021 09:50:55
Hoy 764
Ayer 1272
Esta Semana 2906
Última Semana 8565
Este Mes 31886
ültimo Mes 26407
Todo 355542

S5 Box

Login



Register

*
*
*
*
*

Fields marked with an asterisk (*) are required.