10
Feb

El grupo inmobiliario Nueva Costanera, ligado a los empresarios Gerardo Valdés y Roberto García, sigue expandiendo sus operaciones y ahora proyecta un conjunto residencial de lujo en Lo Barnechea, con una inversión de US$150 millones. Se trata de Mirador Santa Sofía, un proyecto que considera 65 departamentos en cinco edificios diseñados con forma de terraza para mantener la línea del cerro Manquehue Chico, permitiendo además conservar la mejor vista de la ciudad de Santiago. Se trata de departamentos de un piso y dúplex, que superan los 300 metros cuadrados y de alto lujo. Con un valor estimado en los US$2,5 millones por unidad o superior, cada departamento contará con piscina individual y casi cuatro hectáreas de áreas verdes de uso privado para todo el proyecto. El plan, que considera iniciar sus obras en julio de este año, además contempla la extensión de Av. Manquehue Oriente y la construcción de una nueva vía, denominada Calle 1, según consta en la declaración de impacto ambiental ingresada al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA).El grupo inmobiliario Nueva Costanera, considera una segunda etapa para este proyecto, la que ingresará al SEA en los próximos años, para aprovechar su paño de 13,1 hectáreas. Inmobiliaria Nueva Costanera, fundada hace más de 20 años, fue una de las principales gestoras de la creación del barrio homónimo y del Mall Casacostanera. El grupo liderado por Gerardo Valdés ha levantado varios edificios de alta gama bajo el diseño de terrazas, en torno a la Av. Alcalde Délano de Lo Barnechea.

 

 
09
Feb

La tradicional esquina de las avenidas Américo Vespucio con Vicuña Mackenna, donde por años funcionó una estación de servicio Petrobras, que actualmente está cerrada, cambiaría radicalmente su fisonomía. Los propietarios del terreno, el fondo de inversión Southern Cross, que tiene la licencia de Petrobras en Chile, decidieron llevar adelante una serie de diligencias para lograr todos los permisos para levantar un edificio de viviendas en el terreno en cuestión. La iniciativa considera la construcción de un edificio de 27 pisos, con un costo de US$ 41 millones. “El proyecto se justifica, debido a la demanda creciente de vivienda en el sector”, dice la Declaración de Impacto Ambiental de la obra denominada “Edificio Américo Vespucio”, presentado por Calcurrupe Desarrollo SpA, sociedad vinculada a Esmax, vehículo con el cual Southern Cross maneja las casi 300 bencineras Petrobras en Chile. El fondo, ligado a Raúl Sotomayor y Norberto Morita, estaría analizando todas las opciones respecto al proyecto inmobiliario: desde vender el terreno a una inmobiliaria hasta asociarse con uno o más actores del rubro para concretar la iniciativa. La firma maneja otra estación de servicio en la zona (en Vespucio con Trinidad), que se está modernizando y ampliando.

 

 

 
08
Feb
Escrito por La Estrella de Concepción
Temen que exista avalancha de solicitudes de permisos de edificación antes del decreto alcaldicio.

Un total de 80 días es lo que se podría esperar para que la modificación del actual Plan Regulador Comunal (PRC) aprobada este miércoles y que establece límites para la construcción de edificios en altura entre 5 y 15 pisos, tenga efectos en la práctica. Esto es debido a que al momento de ingresar la modificación a la Seremi de Vivienda, este organismo tendrá 60 días de plazo para emitir un informe técnico y, si hay observaciones, el municipio tendrá 20 días más para subsanarlas. "Si este proceso resulta favorable, nuestra institución emitirá un informe para que el municipio pueda promulgar la iniciativa a través de un decreto alcaldicio", señaló el seremi de Vivienda, Sebastián Abudoj.

 
04
Feb

En paso relevante dio el proyecto que busca mejorar el terminal aéreo de La Serena, uno de los principales destinos turísticos del país.

Ayer, la Dirección General de Concesiones del Ministerio de Obras Públicas (MOP realizó la ceremonia de recepción de ofertas para la tercera concesión del Aeropuerto La Florida, ubicado a 6 kilómetros al este de La Serena, Región de Coquimbo. En la ocasión, se presentó la propuesta del Consorcio Aeropuerto IV Región, conformado por Cointer Chile — ligada al grupo español Azvi — y BlackRock.

La nueva concesión del Aeropuerto La Florida involucra una inversión de unos US$ 55 millones, que permitirá ampliar la superficie de la terminal en 9.190 m{+2}, llegando a los 13.550 m². El proceso licitación continúa con la apertura de ofertas económicas el próximo 5 de marzo, tras lo cual el proyecto podría ser adjudicado durante el primer semestre de 2021. “Estamos interesados en seguir aportando a Chile a través del sistema de concesiones con inversiones relevantes. Por eso, junto a nuestro socio BlackRock, hemos decidido participar en esta licitación”, comentó el gerente general de Cointer en nuestro país, Juan Lacassie. El director (s) general de Concesiones, Jorge Jaramillo, indicó que en este contexto de serias dificultades para la industria aeroportuaria mundial es alentador confirmar que existen empresas que confían en la recuperación.

 

 
03
Feb
Son cuatro propuestas que compiten para ser ejecutadas en terreno que será objeto de una biorremediación.

Un humedal artificial que cobije aves marinas.
Un bulevar con puente, bosques y senderos en torno a una laguna que disiparía eventuales maremotos.
Un corredor ambiental de plantas nativas que conecte la calle 19 Norte con la costanera.
Además, un jardín botánico, con mirador y chorros de agua.

Son los conceptos que sustentan respectivamente las cuatro propuestas de diseño que Inmobiliaria Las Salinas (ILS) seleccionó para el parque de 1,8 hectáreas que está proyectando en el barrio que pretende levantar en el predio de 16 hectáreas de las expetroleras en Viña del Mar.
La empresa obtuvo en septiembre el permiso ambiental para realizar una biorremediación del terreno, mediante el uso de bacterias que consumen el combustible derramado en la zona, y ahora culminó la primera etapa de un concurso para definir la fisonomía urbana.

Unas 200 oficinas de arquitectos se presentaron al proceso, que derivó en 14 propuestas de diseño de las cuales fueron seleccionadas cuatro, explicó la directora del Concurso Parque Urbano Las Salinas, Lucía Ríos.
Ellas corresponden a “Parque Plaza Las Salinas”, de la oficina de Teodoro Fernández; “Parque de las Mareas”, de la oficina Habitat Sustentable de María Loreto Valenzuela; “Parque Quebrada”, de la oficina Mobil, y “Parque Jardín Botánico”, de Archiplan.
Ríos destacó que se trata de oficinas de arquitectura de reconocido prestigio, pues corresponden a un premio nacional de Arquitectura (Fernández), han estado a cargo del estudio ambiental para el campus Antumapu de la U.
de Chile (Habitat Sustentable), la transformación de la plaza de Maipú (Mobil) y la construcción de Las Tacas y Cantagua (Archiplan).
Sus equipos deberán ahora desarrollar estas ideas en un anteproyecto y una propuesta de evaluación económica, que fundamenten la sostenibilidad del modelo de operación y mantenimiento del parque urbano.

 

 
02
Feb

Con una inversión de $76 mil millones, se construirán 1.346 viviendas que luego serán viviendas sociales.

 
Para recibir a los atletas que competirán en los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos de Santiago 2023 se construirá la Villa Panamericana en 6 hectáreas de la Ciudad Parque Bicentenario de Cerrillos. Para esto ya se adjudicó el proyecto, que considera una inversión de $76.754.300.000 (unos US$104 millones), y será liderada por Inversiones Licancabur SpA, en asociación con Constructora Mena y Ovalle S.A., Ameris Capital S.A., y Constructora DLP S.A.. En total, los proyectos sumarán 1.346 viviendas, distribuidas en dos terrenos, y una vez culminado el evento, las obras consideran un 25% de viviendas destinadas a familias vulnerables, 68% de viviendas destinadas a familias de sectores medios y aproximadamente un 7% de venta libre.
 
01
Feb

La Inmobiliaria Urbes anunció el lanzamiento de un edificio residencial en la comuna de Providencia, con una inversión de US$ 20 millones.

El proyecto “Alicia” cuenta con siete pisos y 36 departamentos y estará ubicado a cuadras del Metro Colón y avenida Tobalaba. Con esto, la empresa - ligada a Rodrigo González, Juan Ignacio Searle e Ignacio Basagoitía - concreta su plan de inversión a cinco años por US$ 400 millones. La firma destacó que la construcción del edificio se realiza bajo el exigente estándar alemán Passivhaus, que apunta a lograr edificaciones prácticamente herméticas para reducir el consumo de energía y mantener las partículas contaminantes aisladas.

 
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Es un informe periódico que contiene un catastro actualizado de obras en construcción con sus diferentes estados de avance desde proyectos hasta obras prontas a terminar sus faenas. El catastro contiene edificios de vivienda y oficinas, casas, condominios , proyectos comerciales, industriales, etc. que se están construyendo en la Región Metropolitana y las principales ciudades del país. Para cada obra se entrega una ficha con los antecedentes de esta, ej.: contactos, profesionales a cargo y teléfonos, para que sean utilizados por quienes entregan productos y servicios al rubro construcción.

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El Informe de Obras en Construcción (I.O.C) va orientado a empresas proveedoras de productos y servicios para la construcción, que están interesadas en potenciar su gestión comercial, mejorar el rendimiento de sus vendedores, logrando una cobertura y conocimiento de todos los proyectos en construcción, evitando tiempos muertos en buscar obras y potenciales clientes.

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