09
Sep

Autoridades regionales del Ministerio de Vivienda, representantes de la Cámara Chilena de la Construcción Chillán y reparticiones de Gobierno relacionadas, coincidieron en la necesidad de que la construcción de viviendas en la región debe continuar durante la cuarentena.

De esta forma, se evitaría la paralización más de 2.200 puestos de trabajo (directos e indirectos). Actualmente, un total de 1.382 trabajadores (72%) está empleado en obras dependientes del Serviu Ñuble, mientras que 546 (28%) lo está en faenas particulares.

Para cumplir con lo dispuesto, el seremi de Vivienda, Carlos Urrestarazu, explicó que se está a la espera de la aprobación de salvoconductos que deben ser emitidos desde el Ministerio del Interior.

“Entendemos que la construcción es el motor reactivador de la economía, por eso, en un constante esfuerzo en el que contamos con el respaldo de nuestro intendente y de la seremi de Salud, estamos gestionando estos permisos que permitirán a los trabajadores trasladarse desde su casa a su lugar de trabajo y viceversa; desarrollando sus labores bajo estrictas medidas de seguridad e higiene”, recalcó Urrestarazu.

La autoridad destacó, además, que esta medida se podrá materializar “gracias a la constante coordinación entre el sector público y privado, que va de la mano con el estricto protocolo sanitario implementado por la CChC Chillán”, que agrupa medidas de higiene al inicio, durante y al término de las faenas, así como cambios en los hábitos y las rutinas de coordinación de las tareas; incluyendo, además, indicaciones de como habilitar puntos de lavado y limpieza en distintos lugares de la obra o faena, a no más de 10 metros donde se ubican las cuadrillas de trabajo para cada actividad.

Todo esto fue estandarizado en un protocolo sanitario que además, el gremio de la construcción ha puesto a disposición de toda la comunidad publicándolo en su página web www.coronavirus.cchc.cl/ para ser descargado gratuitamente.

 
08
Sep

El jefe de la cartera del Minvu dio a conocer una inyección adicional de recursos para concretar más viviendas pertenecientes al subsidio DS19, lo que involucra una inversión de US$40 millones y miles de empleos.
Este viernes, el Ministro de Vivienda y Urbanismo Felipe Ward, junto al alcalde de Temuco Miguel Becker y la Presidente de la CChC Claudia Lillo, llegó hasta las obras del proyecto DS19 Brisas de Labranza II para dar a conocer una inyección de recursos adicionales para este tipo de proyectos de Integración Social en la región de La Araucanía, en el marco del Plan de Recuperación Económica impulsado por el gobierno del presidente Sebastián Piñera. En concreto, a las 1.000 viviendas del programa regular del 2020, asignadas para la región, se sumarán 1.292 nuevas unidades, lo que involucra una inversión total del Minvu de US$ 40 millones para este tipo de proyectos de Integración Social que se ejecutarán durante este año, y que — además — significarán un impacto positivo en el empleo con 2 mil nuevas fuentes de trabajo. Con todo, para este año se ejecutarán 2.292 proyectos DS19 en la región. El titular de la cartera explicó los alcances de esta inversión del Minvu en La Araucanía: “Desde el Minvu vamos a generar más de 2 mil empleos en la región, se están trabajando actualmente en el DS19 cerca de 1.000 proyectos, estamos hablando de incrementar 1.200 viviendas adicionales, esto implica una inversión de 40 millones de dólares”, apuntó. Por su parte, el alcalde de Temuco, Miguel Becker, destacó la calidad de las viviendas que se están construyendo en este proyecto: “Este tipo de obras llenan el alma, estamos viendo casas dignas de más de 60 metros cuadrados y que efectivamente resuelven el problema habitacional y dan dignidad a las personas. Temuco crece a pasos agigantados”, comentó. Mientras, la Presidenta de la Cámara Chilena de la Construcción de la región, Claudia Lillo, adelantó que durante octubre comenzarán obras en varios de estos proyectos: “Nos estamos comprometiendo con comenzar las obras a partir de finales de octubre, principios de noviembre. Estamos comprometiéndonos para partir con 4 o 5 obras en octubre, teniendo en cuenta los temas de seguridad, ese es nuestro compromiso desde el mundo privado”, comentó.

 
07
Sep
La inversión pública y privada de esta iniciativa suma US$ 88 millones y se generarán cerca de tres mil nuevos puestos de trabajo. La convocatoria estará abierta hasta noviembre. El desarrollo de la Villa Panamericana se enmarca dentro del plan de recuperación económica que presentó el Presidente Sebastián Piñera y en el que nosotros como Minvu tenemos un rol clave, al impulsar fuertemente la construcción habitacional y de obras urbanas, que a su vez incentiva la inversión privada deprimida por los efectos del covid-19”.Ministro de Vivienda y Urbanismo

El Gobierno puso en marcha uno de los concursos más emblemáticos para la construcción de viviendas. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) abrió el llamado a postulación de los proyectos de edificación que darán vida a la Villa Panamericana, en la Ciudad Parque Bicentenario de Cerrillos, que en los meses de octubre y noviembre de 2023 debe dar alojamiento a los cerca de siete mil deportistas y cuerpos técnicos que vendrán a Santiago, con motivo de los XIX Juegos Panamericanos de Santiago y los VII Juegos Parapanamericanos.

Según adelantó el Minvu, se contempla la construcción de viviendas a través del Programa de Integración Social y Territorial (DS19) y el plan involucra 1.137 unidades residenciales. “En esta obra se considera una inversión pública de US$ 18,4 millones, la que impulsa una inversión privada de casi US$ 70 millones y que generará alrededor de tres mil nuevos puestos de trabajo”, comenta el ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe WardAñade que “el desarrollo de la Villa Panamericana se enmarca dentro del plan de recuperación económica que presentó el Presidente Sebastián Piñera y en el que nosotros como Minvu tenemos un rol clave, al impulsar fuertemente la construcción habitacional y de obras urbanas, que a su vez incentiva la inversión privada deprimida por los efectos del covid-19”. El llamado al concurso fue publicado el lunes pasado en el Diario Oficial, donde se divulgaron detalles del proceso. Según explicaron en el Minvu, los proyectos de las empresas interesadas deberán presentarse por separado para dos lotes a desarrollar. El Lote B involucra un terreno de 17.583 m{+2}, mientras que el sector C considera 21.901 m{+2}. La cantidad de viviendas a edificar es similar en cada área. El ministerio añade que las iniciativas podrán considerar un precio de venta por vivienda de hasta 2.400 UF, en el caso de las viviendas destinadas a sectores medios. Los proyectos presentados podrán considerar que hasta el 40% del total de viviendas tengan precios que excedan los máximos del DS19.

Panam Sports —Organización Deportiva Panamericana— exigió ciertos requisitos en las viviendas. Por ejemplo, que ambos lotes sumen una cabida que albergue al menos 6.100 camas, considerando un baño completo cada cuatro camas y sin emplazar más de tres camas por recinto habitacional. A la vez, que existan 317 viviendas accesibles para deportistas en sillas de ruedas.

La convocatoria a este concurso estará abierta hasta el 30 de noviembre de este año y el plazo máximo para iniciar las obras no puede exceder los 90 días —corridos—, desde la fecha de la resolución que aprueba el convenio suscrito entre Serviu y la entidad desarrolladora. Esta deberá cumplir un estricto cronograma para completar las obras.

Las entidades que participen del llamado pueden hacerlo de manera individual o mediante consorcios. Todas deberán estar asociadas a una empresa constructora que se encuentre inscrita en el Registro Nacional de Contratistas del Minvu, cumpliendo con requisitos como contar con un capital mínimo de 28.000 UF y una experiencia de 60.000 m{+2} construidos.

El Minvu señala que los criterios a evaluar para la adjudicación de los proyectos se distinguen en aspectos técnicos y económicos. La oferta técnica considera requerimientos mínimos para la correcta implementación de los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos, requisitos propios del DS19, además de otros ligados a la construcción. La propuesta económica, en tanto, será el valor del suelo. Según se señala en el Diario Oficial, el valor mínimo de transferencia para los terrenos se fijó en 2,87 UF por m{+2}.

Por otra parte, recuerda que la más reciente modificación al programa DS19, además de aumentar el tope de precio de venta para viviendas con subsidio hasta 2.400 UF, considera hasta el 40% del total de las unidades del proyecto para venta libre, entre otros incentivos.

 

 

 
04
Sep

Con el objetivo de desarrollar 35.000 viviendas, ya se eligió a una parte de las empresas que construirán proyectos inmobiliarios bajo el Programa deIntegración Social y Territorial del Ministerio de Vivienda.

Para la zona sur - regiones de O’Higgins, Maule, Ñuble, Bíobío, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos, Magallanes - se autorizaron 20.262. En septiembre se adjudicarían recursos para la Metropolitana y el norte
Los mayores números de viviendas por construir los obtuvieron las regiones de Bíobío y O’Higgins, con 4.578 y 4.122 unidades, respectivamente.
Según explican desde el Ministerio de Vivienda, el cierre de las regiones del sur es anterior al de las del norte por motivos climáticos, ya que así aprovechan la primavera y verano para evitar problemas climáticos en la faena.
En esta oportunidad, se presentaron 228 desarrollos habitacionales, de los cuales 114 fueron aprobados y 86 fueron rechazados. Los seleccionados suman un monto de $ 270.794 millones. Las obras de algunas iniciativas partirían el primer semestre de 2021.
También hay lista de espera, conformada por 28 proyectos, que tienen posibilidad si es que alguna de las iniciativas aprobadas no puede ser realizada. A nivel de firmas, las que se adjudicaron la mayor cantidad de proyectos fueron las inmobiliarias iCuadra y Pacal, con 13 y 14 iniciativas aprobadas, respectivamente. Aunque la lista de ganadores está atomizada, también figuran empresas como Socovesa y constructora Pocuro.
En Icuadra, sus proyectos se distribuyen entre Rengo, San Javier, Linares, Chillán, Valdivia, Osorno y Puerto Montt. El gerente general de la firma, Ignacio Schonherr Rivas, destacó la importancia de este programa ya que “producto de la pandemia es urgente la reactivación económica y que esta se traduzca en mayores empleos”. El ministro de Vivienda, Felipe Ward, explicó que “se trata de una política pública efectiva, que aporta en la recuperación económica del país, y que impulsa a la construcción de más soluciones habitacionales para familias que esperan una vivienda de calidad”. 

 
03
Sep

Un rápido avance llevan las obras de construcción de la moderna planta salmonicultura de la empresa Australis Seafoods, ubicada en el camino a Dumestre, a aproximadamente a poco más de un kilómetro al sur de Puerto Natales.

En el lugar ya son visibles los trabajos en la planta propiamente como las obras que se desarrollan en el borde costero. La planta implica una inversión aproximada a los 70 millones de dólares, la que tendrá una capacidad para procesar hasta 70 mil toneladas al año. Se espera que esté en operaciones en el transcurso del primer semestre del próximo año.

El proyecto denominado “Planta Procesadora de Recursos Hidrobiológicos Puerto Demaistre, Canal Señoret, Puerto Natales” se ubica en la ruta Y-340, a poco más de un kilómetro de Puerto Natales en un predio de una superficie aproximada de 7 hectáreas.

La obra considera la infraestructura necesaria para el procesamiento de 71.280 toneladas anuales de materia prima, los cuales serán envasados y despachados hacia su mercado de destino. Dentro de esta infraestructura se considera el funcionamiento de un acopio de peces en tierra destinado a la recepción de materia prima viva y estructuras anexas como lo son una planta de tratamiento de los residuos industriales líquidos (Ril). Además, un salmoducto para la recepción de materia prima; ductos de devolución de aguas del salmoducto; emisario submarino para la descarga de los residuos industriales líquidos tratados; ducto de aducción de agua de mar destinada al proceso productivo; galpón de producción que contempla todo el equipamiento necesario para el procesamiento de los peces y un edificio de producción que considera oficinas administrativas y bodegas varias.

El proyecto considera la realización de las obras civiles, sanitarias, eléctricas y mecánicas necesarias para la instalación de una planta procesadora de salmónidos.

 
02
Sep

En su primera visita a la región de Ñuble, el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Felipe Ward, encabezó la tradicional ceremonia de la primera piedra del nuevo conjunto habitacional Barros Arana, que beneficiará a 160 familias de la comuna. El Secretario Estado estuvo acompañado por el Intendente Martín Arrau y las autoridades regionales del Minvu.

Este nuevo proyecto habitacional enmarcado en el Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49, que beneficia a sectores vulnerables, contempla la construcción de casas que van desde los 47,60 m2 hasta los 56,68 m2, tipología que va dirigida a familias con personas con discapacidad y movilidad reducida. Todo esto gracias a una inversión de más de $4.700 millones de pesos. El Ministro Ward comentó el trabajo que está llevando a cabo para elevar el estándar de la construcción de viviendas sociales“Estamos contentos de poder participar de esta actividad que marca un antes y un después. Quiero contarles que la semana pasada estuvimos en Antofagasta, demoliendo edificios y departamentos que tenían cerca de 25 años de existencia y que tenían una superficie de 30 metros cuadrados, eso muy poco y allá dijimos: nunca más a la construcción de viviendas tan pequeñas, y decidimos duplicar el respeto por las personas, la dignidad de las personas y duplicar la superficie de las viviendas que entrega el Minvu, 30 metros cuadrados es muy poco para una familia”.   En tanto, el Intendente de Ñuble Martín Arrau destacó la mano de obra que generará este proyecto en la comuna: “Con la compañía del Ministro Felipe Ward dimos el puntapié inicial a un proyecto emblemático para nosotros: 160 viviendas. Muy contentos, porque no solamente cumplimos el sueño con estas familias, sino que, además, generamos empleo en la recuperación económica que hoy es algo fundamental en Ñuble”, señaló. En tanto, el seremi Minvu, Carlos Urrestarazu, comentó“Estamos agradecidos de la visita del Ministro para la primera piedra. Son 160 familias que habían esperado por mucho tiempo la realización de su proyecto habitacional, proyecto que fue financiado por los fondos de reactivación económica del año pasado y que el día de hoy ya estamos iniciando de forma oficial y que traerá muchos puestos de trabajo en la región”, aseguró.

 

 
01
Sep

Nunca pensamos en pagar solo una porción de nuestra deuda, sino que solo necesitábamos el plazo suficiente para recuperarnos del impacto de la crisis social y de la pandemia”. Carlos Molinare  Presidente de Brotec

Continuar su desarrollo en el ámbito de las obras de infraestructura públicas y privadas, entre las que destacan las mineras. Esos son los planes inmediatos de Brotec Construcción, firma con seis décadas de trayectoria que el martes pasado logró la aprobación de su reorganización concursal, la que solicitó en junio tras verse golpeada por el estallido social y luego por la crisis sanitaria por covid-19.

Para su reorganización la compañía recibió el apoyo del 96% de los acreedores, con los cuales renegoció pasivos por cerca de $10 mil millones. El presidente de Brotec, Carlos Molinare, destaca que para lograr ese respaldo fue clave “contar con un equipo de asesores muy afiatados con la administración de la empresa, integrado por César Barros, Luis Felipe Castañeda, de Castañeda & Asociados, y Eugenio Besa, de Morales & Besa; y la plena transparencia que tuvimos en mostrar la realidad que estábamos viviendo”.

Los accionistas de la constructora son Carlos Molinare (presidente) y Francisco del Río, con 37%; los hermanos Izquierdo Iñiguez junto con la familia Bronfman y Alberto Decombe, con 37%, y la familia Browne, con 26%.

El empresario recuerda que la firma venía recuperándose de algunos años “difíciles”, alcanzando utilidades en 2019. Pero indica que el estallido social y la pandemia “nos encontraron convalecientes”. Por ello, “cuando vimos que ambas crisis, sobre todo la sanitaria, estaban generando una incertidumbre importante sobre cómo desarrollaríamos nuestros proyectos, decidimos acogernos a la reorganización concursal para no poner a la empresa y a nuestros clientes en un riesgo mayor”.

—¿Qué viene ahora para la empresa? “Brotec tiene experiencia en diversas especialidades del rubro de la construcción y en trabajar tanto en el mundo privado como público. Eso seguirá siendo de la misma manera en el futuro. Queremos contribuir a la recuperación del país, después de episodios como la crisis social y la pandemia, por lo que estaremos presentes en ambos sectores. Queremos estar en obras viales, de infraestructura, de edificación tanto pública como privada, minería y obras multidisciplinarias”.

—¿Cuánta gente trabajaba en la compañía? “Tenemos 350 trabajadores, pero aún no comienza el desarrollo importarte de nuestros proyectos, donde superaremos los 2.000 empleados”.

—¿Cuáles son las proyecciones de venta? “Este año hemos estado casi paralizados durante cuatro meses, por lo que las ventas esperadas serán de US$ 50 millones. Para el próximo año prevemos alcanzar los US$ 80 millones, con resultados adecuados para nuestro nivel”.

—Hoy uno de los principales mandantes de Brotec es el Estado, ¿cuáles son los proyectos en ese ámbito? “Estamos desarrollando tres obras viales en la zona sur de Chile y esperamos iniciar un proyecto en la zona norte del país. Además, hemos tenido muy buenas experiencias en iniciativas DS 108 o de pago contra recepción, donde participamos desde el diseño hasta su construcción. En este sentido, estamos próximos a iniciar dos grandes obras de estas características y retomar una tercera que está detenida por hallazgos arqueológicos. Además, participamos en proyectos en la Isla Juan Fernández y en Melinka”.

 
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Que Infomación Entrega

Es un informe periódico que contiene un catastro actualizado de obras en construcción con sus diferentes estados de avance desde proyectos hasta obras prontas a terminar sus faenas. El catastro contiene edificios de vivienda y oficinas, casas, condominios , proyectos comerciales, industriales, etc. que se están construyendo en la Región Metropolitana y las principales ciudades del país. Para cada obra se entrega una ficha con los antecedentes de esta, ej.: contactos, profesionales a cargo y teléfonos, para que sean utilizados por quienes entregan productos y servicios al rubro construcción.

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El Informe de Obras en Construcción (I.O.C) va orientado a empresas proveedoras de productos y servicios para la construcción, que están interesadas en potenciar su gestión comercial, mejorar el rendimiento de sus vendedores, logrando una cobertura y conocimiento de todos los proyectos en construcción, evitando tiempos muertos en buscar obras y potenciales clientes.

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