28
Dic

Este lunes, en el edificio de la intendencia regional, el intendente Pablo Herman hizo entrega del informe técnico favorable del nuevo Plan Regulador de La Serena, al alcalde Roberto Jacob.Apostando por un crecimiento “hacia dentro” del área urbana en vez de una expansión más horizontal, el nuevo reglamento ya aprobado por el Minvu, apunta además, a la consolidación de nuevos “policentros” dentro de la misma comuna, con el fin de acercar diversos servicios hacia áreas residenciales más alejadas del casco histórico. Más altura, mayor densificación y la creación de nuevos “policentros” a lo largo de la toda la comuna.

Eso es lo que, de manera resumida, propone el nuevo Plan Regulador de La Serena, aprobado esta semana por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y cuyo informe técnico favorable fue entregado este lunes, por el intendente Pablo Herman al alcalde de la capital regional, Roberto Jacob.

 

Dicho documento garantiza que este nuevo plan, que reemplaza al anterior – que data del año 2004 - cumple con la normativa vigente y concuerda con el Plan Regulador Intercomunal, PRI, quedando a disposición del municipio para su promulgación a través de un decreto edilicio, para posteriormente, poder ser publicado en el Diario Oficial y entrar así, en vigencia.

 

 

 
28
Dic

Este lunes, en el edificio de la intendencia regional, el intendente Pablo Herman hizo entrega del informe técnico favorable del nuevo Plan Regulador de La Serena, al alcalde Roberto Jacob.Apostando por un crecimiento “hacia dentro” del área urbana en vez de una expansión más horizontal, el nuevo reglamento ya aprobado por el Minvu, apunta además, a la consolidación de nuevos “policentros” dentro de la misma comuna, con el fin de acercar diversos servicios hacia áreas residenciales más alejadas del casco histórico. Más altura, mayor densificación y la creación de nuevos “policentros” a lo largo de la toda la comuna.

Eso es lo que, de manera resumida, propone el nuevo Plan Regulador de La Serena, aprobado esta semana por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y cuyo informe técnico favorable fue entregado este lunes, por el intendente Pablo Herman al alcalde de la capital regional, Roberto Jacob.

 

Dicho documento garantiza que este nuevo plan, que reemplaza al anterior – que data del año 2004 - cumple con la normativa vigente y concuerda con el Plan Regulador Intercomunal, PRI, quedando a disposición del municipio para su promulgación a través de un decreto edilicio, para posteriormente, poder ser publicado en el Diario Oficial y entrar así, en vigencia.

 

 

 
24
Dic

La Dirección de Obras de Las Condes acaba de aprobar un permiso de edificación para una ampliación y remodelación del centro comercial Mall Paseo Los Dominicos, levantado en 2008 y que se ubica en Camino El Alba 11.969, en el sector de San Carlos de Apoquindo.egún el permiso, en el que figura como propietario Principal Compañía de Seguros de Vida Chile, la obra tiene un presupuesto de poco más de $ 1.000 millones. Considera una ampliación y demolición de superficie, en varios niveles, la instalación de dos ascensores nuevos y la reinstalación de una escalera mecánica.

Junto a esto, se contempla la construcción de un nuevo acceso desde la calle San Ramón, una pasarela para conectar los edificios A y B y la construcción de un techo en la plaza central.

 

 

 

 
23
Dic

El Ministerio de Vivienda contará en 2021 con  de su el presupuesto más grande historia y destinará US$2.600 millones a financiar 334 proyectos de construcción de 61 mil viviendas sociales, anunció ayer el Presidente Sebastián Piñera.

Las obras emplearían directamente a 165 mil personas y, según el mandatario, contribuirán a recuperar “económica y socialmente” al país de los efectos del estallido social y la pandemia.

El plan fue presentado ayer en la comuna de Los Andes, donde el mandatario entregó las llaves de sus viviendas a 160 familias, en el proyecto “Montes Andinos”. Los nuevos proyectos se realizarían principalmente en las regiones de Valparaíso, Metropolitana, Biobío y O'Higgins.

El plan también incluye la entrega de más de 286 mil subsidios habitacionales —que podrían beneficiara a unas 857 mil personas— y 27 llamados a los distintos subsidios, destinados a la clase media y sectores vulnerables que podrán adquirir, construir, arrendar o mejorar viviendas, según el Minvu.

El Ministerio de Vivienda cifró en julio de 2018 el déficit en 393 mil unidades habitacionales en el país, aunque otros estudios, como el realizado el año pasado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) estimó la carencia de viviendas en casi 740 mil unidades, lo que afectaría a 2,2 millones de personas. “Este año, a pesar de la pandemia y de la recesión, ningún proyecto se paralizó. Y el próximo (el Minvu) va a ser el ministerio con el presupuesto de vivienda más grande de la historia de Chile”, destacó Piñera.

 
22
Dic
Postergó recepción y apertura de ofertas. Un total de 15 firmas han comprado bases.

La Dirección General de Concesiones (DGC) del Ministerio de ObrasPúblicas (MOP) aplazó los procesos de recepción y aperturas de ofertas de la licitación de hospitales Red Biobío, de US$ 285 millones, que involucra el desarrollo de los recintos de las comunas de Santa Bárbara, Nacimiento, Coronel y Lota, que suman 569 camas. La fecha de recepción de ofertas se postergó para el 4 de febrero de 2021, acto que estaba contemplado para ayer, 18 de diciembre. En tanto, la apertura de propuestas económicas se aplazó desde el 7 de enero al 26 de febrero próximo. Consultada por este medio, desde la DGC explicaron que esta modificación “responde a ajustes técnicos en las bases de licitación, los que requieren toma de razón de la Contraloría General de la República”.  A la fecha, 15 empresas han adquirido las bases de licitación de este proyecto, entre estas, la empresa China Railway Construction Corporation (CRCC) y el Consorcio Iberoasiático, integrado por China Road and Bridge Corporation y la española Puentes y Calzadas Grupo de Empresas. Entre las firmas chilenas destacan Moller y Pérez-Cotapos y Claro Vicuña Valenzuela, a las que se añaden compañías de diversas procedencias.

 

 

 

 
21
Dic
La empresa experta en aeropuertos, hospitales y obras hidráulicas, apuesta ahora por la ejecución de edificios de departamentos con un foco en la demanda de segmentos socioeconómicos medios y vulnerables.

Si bien el 2020 de la Constructora Claro, Vicuña y Valenzuela (CVV) ha estado marcado por los efectos de la pandemia tal como para el resto del sector construcción, este año también destaca por el inicio de sus operaciones propias en el negocio inmobiliario.

La firma controlada por las familias Vicuña y Claro ya contaba con una división enfocada a la ejecución de viviendas desde hace 13 años, pero es en este ejercicio cuando empezó a incursionar con proyectos propios. A través de CCV Inmobiliaria, la empresa está construyendo un proyecto en San Pedro de la Paz (VIII Región) con un total de 200 departamentos, el cual forma parte del programa de DS19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que ofrece optar a un subsidio. “Partimos con CVV Inmobiliaria y nuestro desafío es transformarlo en un actor relevante, que entregue soluciones con aporte sustantivo, construyendo espacio digno tanto para las personas como para el entorno”, señala el gerente general de CVV, Roberto Verástegui. Este primer proyecto forma parte de un plan al 2025 que busca desarrollar un total de 12 proyectos de “viviendas económicas”, enfocados en segmentos medios y vulnerables por cerca de 4,5 millones de UF que sumarán unas 2.500 unidades. “Ya tenemos autorizada la inversión para el 50%, es decir, para seis proyectos que vamos a desarrollar en las regiones Octava y Metropolitana, y, eventualmente, también en las regiones Quinta y Sexta, cuya inversión es de 2,2 millones de UF”, indica. Verástegui detalla que a inicios de 2021 comenzará la construcción de dos nuevos desarrollos habitacionales en la región de Biobío: uno en Hualpén y un segundo en San Pedro de la Paz.
“Por lo tanto, ya tenemos hoy tres proyectos que están en marcha que dentro del primer trimestre del próximo año van a estar en operación, y antes de 2023 debiéramos incorporar tres proyectos más”, explica.

 

 
18
Dic
Este plan de reactivación económica de la cartera considera el desarrollo de 61.139 viviendas en todo el país. Para el próximo año esperamos ejecutar uno de los presupuestos más grandes en la historia del ministerio, solo comparable al ejecutado tras el 27F en 2010”.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) espera ser uno de los principales motores de la reactivación económica del país durante 2021, luego del negativo impacto de la pandemia sobre la actividad local. En este contexto, la cartera que lidera Felipe Ward desarrollará el próximo año un plan de inversión que en tamaño solo es comparable con el ejecutado tras el terremoto de 2010. Considera un desembolso de US$ 1.326 millones, a través del cual iniciará 344 obras que involucran la construcción de 61.139 viviendas y la generación de 122.278 empleos. Esto último es casi la mitad de los 250 mil puestos de trabajo que contempla el plan gubernamental “Paso a Paso, Chile se Recupera”. Cerca del 20% de las inversiones se concentran en la Región Metropolitana, con US$ 263,4 millones, donde se activarían poco más de 24 mil puestos de trabajo. Le sigue la Región de Valparaíso, con US$ 212,8 millones — 16% del total — y 20.256 empleos.

“Como Gobierno establecimos una hoja de ruta para 2021 con un fuerte foco en la inversión pública, el fortalecimiento de la alianza público-privada y la generación de empleo. En ello, el Plan de Recuperación Económica y Social del Ministerio de Vivienda y Urbanismo tiene un rol fundamental como cartera reactivadora por su impacto en cantidad de recursos invertidos y en el mejoramiento de la calidad de vida de las familias”, comenta el titular del Minvu, Felipe Ward. La autoridad destaca que “para el próximo año esperamos ejecutar uno de los presupuestos más grandes en la historia del ministerio, solo comparable al ejecutado tras el 27F en 2010”. La cartera explica que los programas para la construcción de viviendas que generan mayor inversión son el de Integración Social y Territorial (DS19) y el Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49), cuyo aumento esperado en inicios de obras respecto de 2019 y 2020 sería de 63% y 42%, respectivamente. Uno de los proyectos más cuantiosos es Brisas de Los Andes, en la Región de Valparaíso, con una inversión de US$ 22,4 millones para 590 viviendas. Luego destaca Jardines de Esmeralda III, en la comuna de Colina, Región Metropolitana, con un costo de US$ 20,6 millones y 543 unidades residenciales. En el norte del país se puede mencionar el proyecto Hualpén, en Alto Hospicio, por US$ 12,2 millones y 320 viviendas. En el sur, en tanto, resalta Villa Esperanza, en la comuna de Nacimiento, Biobío, con un desembolso de US$ 11,2 millones y 296 unidades. Ward destaca que el plan que impulsa el Minvu “se asocia directamente a los esfuerzos que estamos haciendo para la atención al déficit habitacional del país. Es así como el fortalecimiento de programas destinados a ampliar el acceso a la vivienda, como el DS49 o DS19, se ven beneficiados con la gestión de suelo público y privado que estamos llevando adelante”. El ministro también resalta los puestos laborales que surgirán con estos. “Cuando hablamos del protagonismo que tiene el Minvu como reactivador de la economía nacional, es por su impacto en la generación de empleo a nivel global y especialmente en el área de la construcción. El plan ‘Paso a Paso, Chile se Recupera', anunciado por el Presidente Sebastián Piñera, considera la creación de 250 mil empleos, donde el Minvu aportará prácticamente con la mitad de estos puestos de trabajo”. Al respecto, afirma que el programa tiene un “sello regional”, pues más de 98 mil de los empleos que se crearán se distribuirán en zonas diferentes a la RM. Felipe Ward asegura que el ministerio se anticipó a este escenario de inversiones y desde septiembre cuentan con una Unidad de Gestión para la Recuperación Económica y Social o “Unidad R”, que tiene dedicación exclusiva a la gestión, cumplimiento y seguimiento de las metas establecidas para llevar adelante este plan.

 
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Es un informe periódico que contiene un catastro actualizado de obras en construcción con sus diferentes estados de avance desde proyectos hasta obras prontas a terminar sus faenas. El catastro contiene edificios de vivienda y oficinas, casas, condominios , proyectos comerciales, industriales, etc. que se están construyendo en la Región Metropolitana y las principales ciudades del país. Para cada obra se entrega una ficha con los antecedentes de esta, ej.: contactos, profesionales a cargo y teléfonos, para que sean utilizados por quienes entregan productos y servicios al rubro construcción.

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El Informe de Obras en Construcción (I.O.C) va orientado a empresas proveedoras de productos y servicios para la construcción, que están interesadas en potenciar su gestión comercial, mejorar el rendimiento de sus vendedores, logrando una cobertura y conocimiento de todos los proyectos en construcción, evitando tiempos muertos en buscar obras y potenciales clientes.

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