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01
Dic
Aprueban megaproyecto inmobiliario en Nunoa y alcalde Zarhi cuestiona compromisos voluntarios
Escrito por Diario Financiero
Dirección de Obras comunal visó seis edificios de hasta 13 pisos en Av. A. Vespucio, pero lo condicionó a la obtención del permiso ambiental.

La Dirección de Obras de la Municipalidad de Ñuñoa aprobó el permiso de edificación para la construcción del mayor proyecto inmobiliario hoy en carpeta en esta comuna de la Región Metropolitana: seis edificios con alturas entre 11 y 13 pisos, en el perímetro conformado por Av. Américo Vespucio y las calles Estrella Solitaria, Clorinda Willshaw y Hannover. La obra considera un presupuesto de casi US$ 100 millones y es liderado por la Constructora Nahmias, que se asoció con la Inmobiliaria FFV, ligada a Eduardo Fernández León. Contará 588 departamentos, tres locales comerciales y 180 oficinas, además de bodegas y estacionamientos, repartidos en 97 mil m2 de superficieEl permiso destaca que la obra ya cuenta con un Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (Eistu) visado, y que deberá contar con su Declaración de Impacto ambiental aprobada, previo al inicio de las obras de construcción.  A fines de mayo de este año, y tras cancelar la búsqueda de un comprador para el paño de 14 mil m2 con frente a la Av. Américo Vespucio, Nahmias optó por presentar la obra al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA).
Dentro de los compromisos ambientales voluntarios, el consorcio incorporó áreas verdes de casi 4 mil m2 con acceso libre para toda la comunidad. “En los usos anteriores del predio no existían. Con el fin de aportar a esta línea, se implementarán dos mesas de ajedrez, juegos de calistenia y focos LED”, dijo la empresa. 
El sector de Plaza Egaña se ha consolidado en los últimos años como un polo urbano: en 2019 sumó la Línea 3 de Metro y, en 2021, se espera el inicio de la segunda parte de la autopista Américo Vespucio Oriente.
Mejoramiento integral
Como parte del proceso de evaluación ambiental, el alcalde de Ñuñoa, Andrés Zarhi, presentó dos cuestionamientos. El primero tiene relación con un acceso que se proyecta en una calle secundaria. “El titular del proyecto ha desoído recurrentemente las peticiones y sugerencia de este municipio y vecinos, respecto a abstenerse de acceder al proyecto ocupando el fondo de la calle Abdón Somoza (...), provocando claros efectos negativos para la única vivienda que queda en la manzana”, dijo el edil. El otro cuestionamiento es sobre los compromisos sobre el mejoramiento a la Plaza Pedro Montt. “Este municipio debe señalar que no entiende como un proyecto de esta envergadura no considera fundamental plantear medidas que contemplen mejoramientos integrales y con una visión más urbana y a largo plazo”, dijo Zarhi.

Última actualización el Martes, 01 de Diciembre de 2020 12:46
 

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