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02
Mar
Hub Group: la inmobiliaria que mezcla la hotelería con la renta residencial

Escrito por Diario Financiero   

La desarrolladora inauguró su segunda propiedad en Providencia e iniciará la construcción de la tercera en Vitacura. 

La mezcla entre un hotel y un edificio multifamily. Así se define Hub Group, desarrolladora inmobiliaria que inició sus operaciones en 2018 con un recinto en Antofagasta y este año llegó a Santiago. El gerente de la firma, Gonzalo Cabello, cuenta que dados los resultados en la ciudad del norte decidieron construir un nuevo hotel de larga estadía en Providencia. Cabello explica que en sus edificios los huéspedes se pueden alojar una noche o arrendar por meses o año corrido. “Son edificios de departamentos más tradicionales, pero con ciertos servicios hoteleros que permiten tener una estadía integral, en términos de infraestructura y de soluciones domésticas como aseo”, indica. Pese a la pandemia, siguieron adelante con la construcción de su primer edificio en calle Antonio Bellet y lo inauguraron hace un mes. También en marzo van a lanzar al mercado su edificio Coliving, que a diferencia de Hub, es exclusivo de renta residencialEl ejecutivo cuenta que su modelo híbrido les jugó a favor en la crisis sanitaria: “No tuvimos que hacer ningún tipo de modificación, dado que tenemos departamentos que se transforman, que durante el día pueden funcionar como oficina o en espacios de hospedaje”. De esa forma, captaron principalmente al cliente de renta residencial. “La versatilidad en nuestra infraestructura fue la que nos permitió sortear la crisis sanitaria mejor que la competencia”, apunta.

Junto con las aperturas de Hub Providencia y Coliving, preparan la construcción de un edificio en Nueva Costanera, Vitacura, para este semestre.

Además, dentro de sus planes está construir en Las Condes y Viña del Mar. Entre los edificios que ya están listos - Hub Antofagasta, Hub Providencia y Coliving - y los tres nuevos proyectos buscan consolidar una inversión de US$ 100 millones.

Luego de finalizar este plan, esperan dar el salto al extranjero. Cabello comenta que están mirando Lima y Bogotá.

Apuntan a los usuarios corporativos, de ocio y renta residencial, por lo que señala que buscan “ubicaciones que cumplan para esa diversidad de clientes”, donde los servicios básicos se encuentren cerca y estén bien conectados en cuanto a locomoción.

 

Última actualización el Martes, 02 de Marzo de 2021 08:40
 
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01
Mar
Solicitan a VivoCorp ampliar mitigaciones de Mall Vivo Santiago para evitar “colapso vial”

Escrito por El Mercurio   
La Junta de Vecinos de La Portada de Ñuñoa hizo sus observaciones al complejo comercial, en el marco de la consulta ciudadana ordenada por la Corte Suprema. Entre ellas, pidieron actualizar el Eistu. Nuevos desafíos está enfrentando el Mall Vivo Santiago, megaproyecto que busca levantar el operador de centros comerciales VivoCorp en la comuna de Ñuñoa, y que involucra una inversión de US$ 200 millones.

El Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) liberó el “Informe final de participación ciudadana” del proyecto.Un proceso al cual VivoCorp, brazo inmobiliario de CorpGroup —sociedad de la familia Saieh— se vio obligado a enfrentar luego de que la Corte Suprema así lo ordenara, tras acoger un “recurso de protección” de la Junta de Vecinos La Portada de Ñuñoa. Esta sentencia también exigió que el trámite ambiental de la iniciativa vuelva “al momento previo a su calificación”, indicó el máximo tribunal en octubre de 2020. En un documento de 23 páginas, los vecinos presentaron sus “observaciones” a la iniciativa, donde exigen “ampliar las mitigaciones a realizar para evitar el colapso vial” que prevén causará el mega mall. Esta iniciativa contempla albergar áreas comerciales —como tiendas, supermercados, locales de comida, restaurantes y salas de cine—, como también edificios de oficinas y departamentos en una superficie de 110 mil metros cuadrados construidos.

 

Última actualización el Lunes, 01 de Marzo de 2021 09:17
 
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26
Feb
Proyecto inmobiliario en terreno vendido por la Municipalidad de Las Condes toma forma

Escrito por Diario Financiero   

Dos edificios de cinco pisos, con un total de 40 viviendas, es la obra que se proyecta en un terreno vendido por la Municipalidad de Las Condes en el Sector de San Carlos de Apoquindo. Según la aprobación del anteproyecto de edificación, recientemente visado por la Dirección de Obras Municipales de Las Condes, el propietario es la Inmobiliaria San Carlos S.A., representada por Carlos Müller y Alberto Decombe, vinculados a Gespania (ex Grupo España), ligada a las familias Bronfman, Izquierdo Iñiguez, Decombe Brown y Vicuña Molina. El proyecto se emplaza en un terreno de poco más de 15 mil metros cuadrados, el mismo que Las Condes había puesto a la venta en 2019, específicamente en la avenida San Carlos de Apoquindo 3.120, esquina Francisco Bulnes Correa. Para su venta, el municipio liderado por Joaquín Lavín lanzó una licitación y, de acuerdo con las bases, el precio mínimo fue de 191.865 UF. Finalmente, el paño se enajenó en 197.810 UF, casi US$ 8 millones.

 

 

Última actualización el Viernes, 26 de Febrero de 2021 08:26
 
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